26 Rue des Osiers, 14290 Orbec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Osiers, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 mais inférieur de 8.85 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Osiers, 14290 Orbec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbec: Rue Aux Boeufs à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 498 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Osiers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Osiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Osiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Osiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Osiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Osiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Osiers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Osiers par rapport à la voie
Sur Rue des Osiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 26 Rue des Osiers se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Osiers par rapport à Orbec et à Calvados
À Orbec, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Osiers se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Orbec et -51.48 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Osiers à Orbec
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Osiers est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbec a baissé de 26.75 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 829 €/m² au premier semestre 2025.
