2 Rue du Baillage, 14290 Orbec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Baillage, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Baillage, 14290 Orbec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Orbec.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbec: Rue Du General De Gaulle à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 388 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Baillage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Baillage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Baillage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Baillage, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Baillage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Baillage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Baillage dans son marché local
Prix du 2 Rue du Baillage par rapport à la voie
Sur Rue du Baillage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 2 Rue du Baillage se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Baillage par rapport à Orbec et à Calvados
À Orbec, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Baillage se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Orbec et -56.43 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbec a baissé de 26.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 200 € au 2 Rue du Baillage à Orbec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 530 € en assurant vous-même les visites, ou 765 € si le professionnel les prend en charge.
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