12 Rue Grande, 14290 Orbec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Grande, affiche un prix moyen de 636 €/m², identique à celui du n°14 et du n°10.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Grande, 14290 Orbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Orbec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbec: Rue Aux Boeufs à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 600 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Grande, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Grande dans son marché local
Prix du 12 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des appartements s'établit à 636 €/m². Avec un prix moyen de 636 €/m², le 12 Rue Grande se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Grande par rapport à Orbec et à Calvados
À Orbec, le prix moyen des appartements atteint 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Grande se situe 100 % en dessous de la moyenne de Orbec et 100 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Grande à Orbec
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Grande est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orbec a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 42.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2023 à 658 €/m² au deuxième semestre 2024.
