4 Rue Grande, 14290 Orbec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Grande, affiche un prix moyen de 635 €/m², identique à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Grande, 14290 Orbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Orbec à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbec: Rue Aux Boeufs à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 636 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Grande, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Grande dans son marché local
Prix du 4 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des appartements s'établit à 635 €/m². Avec un prix moyen de 635 €/m², le 4 Rue Grande se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Grande par rapport à Orbec et à Calvados
À Orbec, le prix moyen des appartements atteint 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Grande se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Orbec et 80.7 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Grande à Orbec
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Grande est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orbec a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 42.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2023 à 658 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 750 € au 4 Rue Grande à Orbec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 794 € en assurant vous-même les visites, ou 397 € si le professionnel les prend en charge.
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