50 Rue Grande, 14290 Orbec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Grande, affiche un prix moyen de 836 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°52 mais supérieur de 31.65 % à celui du n°58.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Grande, 14290 Orbec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbec: Rue Aux Boeufs à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 502 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Grande, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Grande dans son marché local
Prix du 50 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des appartements s'établit à 635 €/m². Avec un prix moyen de 836 €/m², le 50 Rue Grande se situe 31.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Grande par rapport à Orbec et à Calvados
À Orbec, le prix moyen des appartements atteint 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Grande se situe 33.12 % au-dessus de la moyenne de Orbec et 74.59 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Grande à Orbec
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Grande est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orbec a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 42.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2023 à 658 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 800 € au 50 Rue Grande à Orbec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 045 € en assurant vous-même les visites, ou 523 € si le professionnel les prend en charge.
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