1 Rue Josias Bérault, 14290 Orbec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Josias Bérault, affiche un prix moyen de 806 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Josias Bérault, 14290 Orbec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Orbec.
1 niveau - 611 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbec: Rue Du General De Gaulle à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 448 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Josias Bérault
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Josias Bérault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Josias Bérault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Josias Bérault, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Josias Bérault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Josias Bérault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Josias Bérault dans son marché local
Prix du 1 Rue Josias Bérault par rapport à la voie
Sur Rue Josias Bérault, le prix moyen des appartements s'établit à 607 €/m². Avec un prix moyen de 806 €/m², le 1 Rue Josias Bérault se situe 32.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Josias Bérault par rapport à Orbec et à Calvados
À Orbec, le prix moyen des appartements atteint 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Josias Bérault se situe 28.34 % au-dessus de la moyenne de Orbec et 75.5 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Josias Bérault à Orbec
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Josias Bérault est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Orbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orbec a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 42.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2023 à 658 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 300 € au 1 Rue Josias Bérault à Orbec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 008 € en assurant vous-même les visites, ou 504 € si le professionnel les prend en charge.
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