2 Rue Pont Guernet, 14290 Orbec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pont Guernet, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Pont Guernet, 14290 Orbec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Orbec.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbec: Rue Aux Boeufs à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 301 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pont Guernet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pont Guernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pont Guernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pont Guernet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pont Guernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pont Guernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pont Guernet dans son marché local
Prix du 2 Rue Pont Guernet par rapport à la voie
Sur Rue Pont Guernet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 2 Rue Pont Guernet se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pont Guernet par rapport à Orbec et à Calvados
À Orbec, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pont Guernet se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Orbec et -53.29 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbec a baissé de 26.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 600 € au 2 Rue Pont Guernet à Orbec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 640 € en assurant vous-même les visites, ou 820 € si le professionnel les prend en charge.
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