4 Rue Pont Guernet, 14290 Orbec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pont Guernet, affiche un prix moyen de 817 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pont Guernet, 14290 Orbec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Orbec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 333 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0214 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbec: Rue Aux Boeufs à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 300 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pont Guernet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pont Guernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pont Guernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pont Guernet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pont Guernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pont Guernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pont Guernet dans son marché local
Prix du 4 Rue Pont Guernet par rapport à la voie
Sur Rue Pont Guernet, le prix moyen des appartements s'établit à 634 €/m². Avec un prix moyen de 817 €/m², le 4 Rue Pont Guernet se situe 28.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pont Guernet par rapport à Orbec et à Calvados
À Orbec, le prix moyen des appartements atteint 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pont Guernet se situe 30.1 % au-dessus de la moyenne de Orbec et 75.17 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pont Guernet à Orbec
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pont Guernet est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orbec a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 42.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2023 à 658 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 850 € au 4 Rue Pont Guernet à Orbec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 021 € en assurant vous-même les visites, ou 511 € si le professionnel les prend en charge.
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