1 Venelle Dossin, 14290 Orbec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Venelle Dossin, affiche un prix moyen de 625 €/m².
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Venelle Dossin, 14290 Orbec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbec: Rue Aux Boeufs à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 328 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Venelle Dossin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Venelle Dossin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Venelle Dossin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Venelle Dossin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Venelle Dossin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Venelle Dossin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Venelle Dossin dans son marché local
Prix du 1 Venelle Dossin par rapport à la voie
Sur Venelle Dossin, le prix moyen des appartements s'établit à 625 €/m². Avec un prix moyen de 625 €/m², le 1 Venelle Dossin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Venelle Dossin par rapport à Orbec et à Calvados
À Orbec, le prix moyen des appartements atteint 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Venelle Dossin se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Orbec et 81 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Venelle Dossin à Orbec
Le loyer moyen estimé au 1 Venelle Dossin est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Orbec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orbec a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 42.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2023 à 658 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 250 € au 1 Venelle Dossin à Orbec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 781 € en assurant vous-même les visites, ou 391 € si le professionnel les prend en charge.
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