4 Venelle Douesnard, 14290 Orbec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Venelle Douesnard, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Venelle Douesnard, 14290 Orbec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Orbec.
3 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbec: Rue Aux Boeufs à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 807 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Venelle Douesnard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Venelle Douesnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Venelle Douesnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Venelle Douesnard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Venelle Douesnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Venelle Douesnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Venelle Douesnard dans son marché local
Prix du 4 Venelle Douesnard par rapport à la voie
Sur Venelle Douesnard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 4 Venelle Douesnard se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Venelle Douesnard par rapport à Orbec et à Calvados
À Orbec, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Venelle Douesnard se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Orbec et -55.66 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbec a baissé de 26.48 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 829 €/m² au premier semestre 2025.
