2 Venelle Douis, 14290 Orbec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle Douis, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Venelle Douis, 14290 Orbec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Orbec.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0038 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbec: Rue Aux Boeufs à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 861 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle Douis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle Douis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle Douis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle Douis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle Douis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle Douis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle Douis dans son marché local
Prix du 2 Venelle Douis par rapport à la voie
Sur Venelle Douis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 2 Venelle Douis se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle Douis par rapport à Orbec et à Calvados
À Orbec, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle Douis se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Orbec et -57.61 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbec a baissé de 26.48 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 829 €/m² au premier semestre 2025.
