2 Avenue du Général Leclerc, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Général Leclerc, 14150 Ouistreham, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°11 et de 6.47 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue du Général Leclerc, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 12 parkings - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riva Centre à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 475 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 592 mètres
Ventes au 2 Avenue du Général Leclerc
Les 3 ventes au 2 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 2 Avenue du Général Leclerc se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Général Leclerc se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 2.79 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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