8 Avenue du Général Leclerc, 14150 Ouistreham

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 271 €
de 2 455 € à 4 150 €
Indice de confiance5 / 5

Le 8 Avenue du Général Leclerc, 14150 Ouistreham, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°10 et de 13.69 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Avenue du Général Leclerc, 14150 Ouistreham

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 26 parkings - 644 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Riva Centre à 211 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Monnet à 445 mètres
  • - Ecole primaire Isabelle Autissier à 574 mètres

Ventes au 8 Avenue du Général Leclerc

Les 10 ventes au 8 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 mai 2025
120 000 €(2 264 €/m²)
Appart.•3 p•53 m²
8 Avenue du Général Leclerc, 14150 Ouistreham
18 décembre 2024
86 000 €(3 909 €/m²)
Appart.•1 p•22 m²
8 Avenue du Général Leclerc, 14150 Ouistreham
15 septembre 2023
95 000 €(4 750 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
8 Avenue du Général Leclerc, 14150 Ouistreham
5 septembre 2023
123 000 €(3 075 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
8 Avenue du Général Leclerc, 14150 Ouistreham
28 mars 2022
145 000 €(2 736 €/m²)
Appart.•3 p•53 m²
8 Avenue du Général Leclerc, 14150 Ouistreham
1 octobre 2021
73 000 €(3 358 €/m²)
Appart.•1 p•21.74 m²
8 Avenue du Général Leclerc, 14150 Ouistreham
22 décembre 2020
95 000 €(2 355 €/m²)
Appart.•1 p•40.34 m²
8 Avenue du Général Leclerc, 14150 Ouistreham
31 juillet 2020
75 000 €(1 845 €/m²)
Appart.•1 p•40.65 m²
8 Avenue du Général Leclerc, 14150 Ouistreham
5 mars 2020
133 000 €(2 418 €/m²)
Appart.•3 p•55 m²
8 Avenue du Général Leclerc, 14150 Ouistreham
30 janvier 2020
150 000 €(2 639 €/m²)
Appart.•3 p•56.84 m²
8 Avenue du Général Leclerc, 14150 Ouistreham

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 8 Avenue du Général Leclerc se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Général Leclerc par rapport à Ouistreham et à Calvados

À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Général Leclerc se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 11.28 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

T5 duplex au cœur de Ouistréham

91.75 m²

314 990 €

Ouistreham, 14150

Consultez toutes les annonces

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus