22 Avenue du Phare, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Phare, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², supérieur de 16.56 % à celui du n°24 mais inférieur de 21.16 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 22 Avenue du Phare, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Port.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 389 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 628 mètres
Ventes au 22 Avenue du Phare
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Phare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Phare dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Phare par rapport à la voie
Sur Avenue du Phare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 22 Avenue du Phare se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Phare par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Phare se situe 32.29 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 92.05 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
