41 Avenue Guillaume le Conquérant, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 41 Avenue Guillaume le Conquérant, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 6 parkings - 553 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riva Centre à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 672 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 914 mètres
Ventes au 41 Avenue Guillaume le Conquérant
Les 5 ventes au 41 Avenue Guillaume le Conquérant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Guillaume le Conquérant dans son marché local
Prix du 41 Avenue Guillaume le Conquérant par rapport à la voie
Sur Avenue Guillaume le Conquérant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 41 Avenue Guillaume le Conquérant se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Guillaume le Conquérant par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Guillaume le Conquérant se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 11.42 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouistreham a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Avenue Guillaume le Conquérant
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Guillaume le Conquérant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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