8 Avenue Saint-Samson, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Saint-Samson, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Avenue Saint-Samson, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Port.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Monnet à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 160 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Saint-Samson
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Saint-Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Saint-Samson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Saint-Samson, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Saint-Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Saint-Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Saint-Samson dans son marché local
Prix du 8 Avenue Saint-Samson par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 8 Avenue Saint-Samson se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Saint-Samson par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Saint-Samson se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 36.15 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
