8 bis Avenue Saint-Samson, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Saint-Samson, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 bis Avenue Saint-Samson, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Port.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouistreham Port à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 172 mètres
- - Ecole primaire Isabelle Autissier à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Saint-Samson
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Saint-Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Saint-Samson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Saint-Samson, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Saint-Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Saint-Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Saint-Samson dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Saint-Samson par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 8 bis Avenue Saint-Samson se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Saint-Samson par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Saint-Samson se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Ouistreham et 50.28 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
