8 Route de Caen, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Caen, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Route de Caen, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 11 logements - 20 parkings - 897 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pèlerins à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1095 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Caen
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Caen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Caen, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Caen dans son marché local
Prix du 8 Route de Caen par rapport à la voie
Sur Route de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 8 Route de Caen se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Caen par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Caen se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 14.34 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
