13 Rue des Eaux, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Eaux, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 23.92 % à celui du n°20 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue des Eaux, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Carnot à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 842 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Eaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Eaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Eaux par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 13 Rue des Eaux se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Eaux par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Eaux se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 42.3 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
