13 Rue Gambetta, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 29.45 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Rue Gambetta, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Reine Mathilde-Bourg.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouistreham Eglise à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 440 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 126 mètres
Ventes au 13 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 13 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gambetta, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 13 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 13 Rue Gambetta se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gambetta par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gambetta se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et 13.77 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
