13 bis Rue Gambetta, 14150 Ouistreham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 22.75 % à celui du n°13 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 13 bis Rue Gambetta, 14150 Ouistreham
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Reine Mathilde-Bourg.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouistreham Eglise à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 446 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 131 mètres
Ventes au 13 bis Rue Gambetta
Les 2 ventes au 13 bis Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Gambetta, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 13 bis Rue Gambetta se situe 32.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Gambetta par rapport à Ouistreham et à Calvados
À Ouistreham, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Gambetta se situe 39.55 % en dessous de la moyenne de Ouistreham et -12.11 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouistreham a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au premier semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
