17 Rue Bréban, 14130 Pont-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Bréban, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°15 et de n°4 a.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Bréban, 14130 Pont-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Pont-l'Évêque à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 682 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-L'eveque - Pont-L'eveque_gare Sncf à 150 mètres
- - Pont-l'Évêque à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 595 mètres
- - Ecole élémentaire privée Bon Pasteur à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Bréban
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Bréban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Bréban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Bréban, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Bréban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Bréban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Bréban dans son marché local
Prix du 17 Rue Bréban par rapport à la voie
Sur Rue Bréban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 17 Rue Bréban se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Bréban par rapport à Pont-l'Évêque et à Calvados
À Pont-l'Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Bréban se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de Pont-l'Évêque et 11.1 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Bréban à Pont-l'Évêque
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Bréban est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Évêque, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Évêque a baissé de 21.76 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au premier semestre 2020 à 3 598 €/m² au premier semestre 2025.
