4 a Rue Bréban, 14130 Pont-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue Bréban, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 14.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 a Rue Bréban, 14130 Pont-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pont-l'Évêque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 215 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-L'eveque - Pont-L'eveque_hamelin à 88 mètres
- - Pont-l'Évêque à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 530 mètres
- - Ecole élémentaire privée Bon Pasteur à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue Bréban
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue Bréban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue Bréban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue Bréban, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Bréban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Bréban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue Bréban dans son marché local
Prix du 4 a Rue Bréban par rapport à la voie
Sur Rue Bréban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 4 a Rue Bréban se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue Bréban par rapport à Pont-l'Évêque et à Calvados
À Pont-l'Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Rue Bréban se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Pont-l'Évêque et 3.13 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 a Rue Bréban à Pont-l'Évêque
Le loyer moyen estimé au 4 a Rue Bréban est de 16.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.02 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Évêque, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Évêque a baissé de 21.76 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au premier semestre 2020 à 3 598 €/m² au premier semestre 2025.
