3 Rue Bréban, 14130 Pont-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bréban, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 12.54 % à celui du n°4 et de n°4 a.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Bréban, 14130 Pont-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Pont-l'Évêque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-L'eveque - Pont-L'eveque_hamelin à 93 mètres
- - Pont-l'Évêque à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 520 mètres
- - Ecole élémentaire privée Bon Pasteur à 71 mètres
Ventes au 3 Rue Bréban
Une vente a été recensée au 3 Rue Bréban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bréban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bréban, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bréban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bréban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bréban dans son marché local
Prix du 3 Rue Bréban par rapport à la voie
Sur Rue Bréban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 3 Rue Bréban se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bréban par rapport à Pont-l'Évêque et à Calvados
À Pont-l'Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bréban se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Évêque et 15.27 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Bréban à Pont-l'Évêque
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Bréban est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Évêque, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Évêque a baissé de 21.76 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au premier semestre 2020 à 3 598 €/m² au premier semestre 2025.
