4 Rue de Vaucelles, 14130 Pont-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Vaucelles, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Vaucelles, 14130 Pont-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Pont-l'Évêque à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0134 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-L'eveque - Pont-L'eveque_canal Bréban à 208 mètres
- - Pont-l'Évêque à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 229 mètres
- - Ecole primaire à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Vaucelles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Vaucelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Vaucelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Vaucelles, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Vaucelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Vaucelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Vaucelles dans son marché local
Prix du 4 Rue de Vaucelles par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 4 Rue de Vaucelles se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Vaucelles par rapport à Pont-l'Évêque et à Calvados
À Pont-l'Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Vaucelles se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Évêque et 20.54 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Vaucelles à Pont-l'Évêque
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Vaucelles est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Évêque, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Évêque a baissé de 21.76 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au premier semestre 2020 à 3 598 €/m² au premier semestre 2025.
