2 Rue Ménars, 14130 Pont-l'Évêque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 211 €

de 2 638 € à 4 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Ménars, 14130 Pont-l'Évêque, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°4 et de 2.04 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Ménars, 14130 Pont-l'Évêque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pont-l'Évêque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont-L'eveque - Pont-L'eveque_hamelin à 221 mètres
- Pont-l'Évêque à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gustave Flaubert à 410 mètres
- Ecole élémentaire privée Bon Pasteur à 148 mètres

Ventes au 2 Rue Ménars

Les 0 ventes au 2 Rue Ménars constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Ménars dans son marché local

Prix du 2 Rue Ménars par rapport à la voie

Sur Rue Ménars, le prix moyen des appartements s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 2 Rue Ménars se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ménars par rapport à Pont-l'Évêque et à Calvados

À Pont-l'Évêque, le prix moyen des appartements atteint 3 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ménars se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Évêque et 12.91 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Évêque augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 36.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au premier semestre 2020 à 3 598 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Bras d'Or, 14130 Pont-l'Évêque(3,519 €)

Rue des Mésanges, 14130 Pont-l'Évêque(3,488 €)

Impasse des Chardonnerets, 14130 Pont-l'Évêque(3,990 €)

Rue des Mouettes, 14130 Pont-l'Évêque(3,925 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Ménars

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ménars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.