10 Rue Valencourt, 14130 Pont-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Valencourt, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Valencourt, 14130 Pont-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pont-l'Évêque à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 9 locaux - 171 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-L'eveque - Pont-L'eveque_hamelin à 122 mètres
- - Pont-l'Évêque à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 461 mètres
- - Ecole élémentaire privée Bon Pasteur à 137 mètres
Ventes au 10 Rue Valencourt
Une vente a été recensée au 10 Rue Valencourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Valencourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Valencourt, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Valencourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Valencourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Valencourt dans son marché local
Prix du 10 Rue Valencourt par rapport à la voie
Sur Rue Valencourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 10 Rue Valencourt se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Valencourt par rapport à Pont-l'Évêque et à Calvados
À Pont-l'Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Valencourt se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Évêque et 16.74 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Valencourt à Pont-l'Évêque
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Valencourt est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Évêque, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Évêque a baissé de 21.76 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au premier semestre 2020 à 3 598 €/m² au premier semestre 2025.
