7 Rue Valencourt, 14130 Pont-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Valencourt, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Valencourt, 14130 Pont-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Pont-l'Évêque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 142 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-L'eveque - Pont-L'eveque_hamelin à 126 mètres
- - Pont-l'Évêque à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 459 mètres
- - Ecole élémentaire privée Bon Pasteur à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Valencourt
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Valencourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Valencourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Valencourt, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Valencourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Valencourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Valencourt dans son marché local
Prix du 7 Rue Valencourt par rapport à la voie
Sur Rue Valencourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 7 Rue Valencourt se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Valencourt par rapport à Pont-l'Évêque et à Calvados
À Pont-l'Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Valencourt se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Évêque et 14.73 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Valencourt à Pont-l'Évêque
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Valencourt est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Évêque, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Évêque a baissé de 21.76 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au premier semestre 2020 à 3 598 €/m² au premier semestre 2025.
