8 bis Boulevard de Bénerville, 14800 Tourgéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Boulevard de Bénerville, affiche un prix moyen de 6 463 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°12 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Boulevard de Bénerville, 14800 Tourgéville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourgeville - Clairefontaine à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Boulevard de Bénerville
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Boulevard de Bénerville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Boulevard de Bénerville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Boulevard de Bénerville, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard de Bénerville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard de Bénerville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Boulevard de Bénerville dans son marché local
Prix du 8 bis Boulevard de Bénerville par rapport à la voie
Sur Boulevard de Bénerville, le prix moyen des appartements s'établit à 6 516 €/m². Avec un prix moyen de 6 463 €/m², le 8 bis Boulevard de Bénerville se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Boulevard de Bénerville par rapport à Tourgéville et à Calvados
À Tourgéville, le prix moyen des appartements atteint 6 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Boulevard de Bénerville se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Tourgéville et 106.22 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Boulevard de Bénerville à Tourgéville
Le loyer moyen estimé au 8 bis Boulevard de Bénerville est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Tourgéville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourgéville a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 876 €/m² sur la période récente.
