11 bis Rue de Rouen, 14670 Troarn
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 ter mais supérieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 bis Rue de Rouen, 14670 Troarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Troarn.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montgomeri à 574 mètres
- - Ecole primaire à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de Rouen, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 11 bis Rue de Rouen se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de Rouen par rapport à Troarn et à Calvados
À Troarn, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de Rouen se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Troarn et -23.57 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troarn a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
