11 ter Rue de Rouen, 14670 Troarn
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 bis et de n°13.Cette maison est une construction de 2023,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 ter Rue de Rouen, 14670 Troarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Troarn.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en bois
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montgomeri à 566 mètres
- - Ecole primaire à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue de Rouen, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 11 ter Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 11 ter Rue de Rouen se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue de Rouen par rapport à Troarn et à Calvados
À Troarn, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Rue de Rouen se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Troarn et -33.07 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troarn a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 000 € au 11 ter Rue de Rouen à Troarn, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 175 € si le professionnel les prend en charge.
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