12 Rue du Ruel, 14370 Valambray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Ruel, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue du Ruel, 14370 Valambray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valambray.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0173 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valambray - Airan_le Ruel à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Edmone Robert à 725 mètres
Ventes au 12 Rue du Ruel
Une vente a été recensée au 12 Rue du Ruel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Ruel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Ruel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Ruel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Ruel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Ruel dans son marché local
Prix du 12 Rue du Ruel par rapport à la voie
Sur Rue du Ruel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 12 Rue du Ruel se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Ruel par rapport à Valambray et à Calvados
À Valambray, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Ruel se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Valambray et -10.6 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valambray a augmenté de 15.71 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
