7 Rue du Ruel, 14370 Valambray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Ruel, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Ruel, 14370 Valambray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Valambray.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valambray - Airan_le Ruel à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Edmone Robert à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Ruel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Ruel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Ruel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Ruel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Ruel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Ruel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Ruel dans son marché local
Prix du 7 Rue du Ruel par rapport à la voie
Sur Rue du Ruel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 7 Rue du Ruel se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Ruel par rapport à Valambray et à Calvados
À Valambray, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Ruel se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Valambray et -22.29 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valambray a augmenté de 15.6 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 150 € au 7 Rue du Ruel à Valambray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge.
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