16 bis Rue du Ruel, 14370 Valambray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue du Ruel, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 16 bis Rue du Ruel, 14370 Valambray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Valambray.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0259 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0256 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valambray - Airan_le Ruel à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Edmone Robert à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue du Ruel
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue du Ruel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue du Ruel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue du Ruel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Ruel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Ruel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue du Ruel dans son marché local
Prix du 16 bis Rue du Ruel par rapport à la voie
Sur Rue du Ruel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 16 bis Rue du Ruel se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue du Ruel par rapport à Valambray et à Calvados
À Valambray, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue du Ruel se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Valambray et -8.16 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valambray a augmenté de 15.71 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
