9 Rue du Ruel, 14370 Valambray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Ruel, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°16 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue du Ruel, 14370 Valambray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Valambray.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valambray - Airan_le Ruel à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Edmone Robert à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Ruel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Ruel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Ruel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Ruel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Ruel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Ruel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Ruel dans son marché local
Prix du 9 Rue du Ruel par rapport à la voie
Sur Rue du Ruel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 9 Rue du Ruel se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Ruel par rapport à Valambray et à Calvados
À Valambray, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Ruel se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Valambray et -8.49 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valambray a augmenté de 15.71 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
