6 Rue Bracke Morel, 14390 Varaville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Bracke Morel, affiche un prix moyen de 6 859 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Bracke Morel, 14390 Varaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Varaville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varaville - Le Home à 340 mètres
Ventes au 6 Rue Bracke Morel
Une vente a été recensée au 6 Rue Bracke Morel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Bracke Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Bracke Morel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bracke Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bracke Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Bracke Morel dans son marché local
Prix du 6 Rue Bracke Morel par rapport à la voie
Sur Rue Bracke Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 859 €/m². Avec un prix moyen de 6 859 €/m², le 6 Rue Bracke Morel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Bracke Morel par rapport à Varaville et à Calvados
À Varaville, le prix moyen des appartements atteint 5 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Bracke Morel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Varaville et 100 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Bracke Morel à Varaville
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Bracke Morel est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Varaville, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varaville a augmenté de 35.27 % sur 1 an et augmenté de 50.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 065 €/m² au premier semestre 2022 à 2 499 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.
