18 Rue d'Hastings, 14390 Varaville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Hastings, affiche un prix moyen de 6 076 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue d'Hastings, 14390 Varaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Varaville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 190 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varaville - Le Home à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Hastings
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Hastings au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Hastings
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Hastings, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Hastings
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Hastings complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Hastings dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Hastings par rapport à la voie
Sur Rue d'Hastings, le prix moyen des appartements s'établit à 6 269 €/m². Avec un prix moyen de 6 076 €/m², le 18 Rue d'Hastings se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Hastings par rapport à Varaville et à Calvados
À Varaville, le prix moyen des appartements atteint 5 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue d'Hastings se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Varaville et 94 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue d'Hastings à Varaville
Le loyer moyen estimé au 18 Rue d'Hastings est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à Varaville, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varaville a augmenté de 35.27 % sur 1 an et augmenté de 50.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 065 €/m² au premier semestre 2022 à 2 499 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.
