3 Rue d'Hastings, 14390 Varaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Hastings, affiche un prix moyen de 6 483 €/m².Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue d'Hastings, 14390 Varaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Varaville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 258 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varaville - Panorama à 504 mètres
Ventes au 3 Rue d'Hastings
Les 2 ventes au 3 Rue d'Hastings donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Hastings
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Hastings. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Hastings
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Hastings complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Hastings dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Hastings par rapport à la voie
Sur Rue d'Hastings, le prix moyen des appartements s'établit à 6 477 €/m². Avec un prix moyen de 6 483 €/m², le 3 Rue d'Hastings se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Hastings par rapport à Varaville et à Calvados
À Varaville, le prix moyen des appartements atteint 5 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Hastings se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Varaville et 106.73 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue d'Hastings à Varaville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue d'Hastings est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Varaville, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varaville a augmenté de 35.78 % sur 1 an et augmenté de 51.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 065 €/m² au premier semestre 2022 à 2 499 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.
