23 Rue Léon Pican, 14390 Varaville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Léon Pican, affiche un prix moyen de 6 891 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°25 et du 4.3 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 23 Rue Léon Pican, 14390 Varaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Varaville.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varaville - Panorama à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Léon Pican
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Léon Pican au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Léon Pican
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Léon Pican, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léon Pican
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léon Pican complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Léon Pican dans son marché local
Prix du 23 Rue Léon Pican par rapport à la voie
Sur Rue Léon Pican, le prix moyen des maisons s'établit à 6 781 €/m². Avec un prix moyen de 6 891 €/m², le 23 Rue Léon Pican se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Léon Pican par rapport à Varaville et à Calvados
À Varaville, le prix moyen des maisons atteint 5 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Léon Pican se situe 33.86 % au-dessus de la moyenne de Varaville et 180.01 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaville a baissé de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 20.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au premier semestre 2021 à 5 248 €/m² au premier semestre 2025.
