25 Rue Léon Pican, 14390 Varaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Léon Pican, affiche un prix moyen de 6 691 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 25 Rue Léon Pican, 14390 Varaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Varaville.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varaville - Panorama à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Léon Pican
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Léon Pican au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Léon Pican
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Léon Pican, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Léon Pican
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Léon Pican complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Léon Pican dans son marché local
Prix du 25 Rue Léon Pican par rapport à la voie
Sur Rue Léon Pican, le prix moyen des maisons s'établit à 6 792 €/m². Avec un prix moyen de 6 691 €/m², le 25 Rue Léon Pican se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Léon Pican par rapport à Varaville et à Calvados
À Varaville, le prix moyen des maisons atteint 5 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Léon Pican se situe 29.85 % au-dessus de la moyenne de Varaville et 171.77 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaville a baissé de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 20.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au premier semestre 2021 à 5 248 €/m² au premier semestre 2025.
