Avenue de la Drôme, 14400 Vaucelles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 405 €
de 1 034 € à 1 736 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue de la Drôme, 14400 Vaucelles, affiche un prix moyen de 1 405 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Avenue de la Drôme

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Prix Avenue de la Drôme dans son marché local

Prix Avenue de la Drôme par rapport à Vaucelles et à Calvados

À Vaucelles, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de la Drôme se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Vaucelles et 49.98 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucelles a baissé de 48.49 % sur 1 an et baissé de 43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 104 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue de la Drôme

Les ventes enregistrées Avenue de la Drôme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

28 décembre 2023
120 000 €(2 500 €/m²)
Maison2 p•48 m²
39 Avenue de la Drôme, 14400 Vaucelles
20 janvier 2020
180 000 €(1 636 €/m²)
Maison3 p•110 m²
5 Avenue de la Drôme, 14400 Vaucelles

Cadre de vie et proximité Avenue de la Drôme

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Avenue de la Drôme

Avenue de la Drôme est située dans le quartier Vaucelles. Elle compte 600 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 70 250 € au Avenue de la Drôme à Vaucelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 756 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 513 € (5 %)

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