22 Avenue de la Drôme, 14400 Vaucelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Drôme, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°51.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Avenue de la Drôme, 14400 Vaucelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vaucelles.
1 niveau - 1453 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos St Cyr à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Drôme
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Drôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Drôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Drôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Drôme dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Drôme par rapport à la voie
Sur Avenue de la Drôme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 22 Avenue de la Drôme se situe 125.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Drôme par rapport à Vaucelles et à Calvados
À Vaucelles, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Drôme se situe 117.98 % au-dessus de la moyenne de Vaucelles et 12.67 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucelles a baissé de 48.49 % sur 1 an et baissé de 43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 104 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 250 € au 22 Avenue de la Drôme à Vaucelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 956 € en assurant vous-même les visites, ou 1 978 € si le professionnel les prend en charge.
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