41 Avenue de la Drôme, 14400 Vaucelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de la Drôme, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², identique à celui du n°39 mais supérieur de 5.72 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Avenue de la Drôme, 14400 Vaucelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vaucelles.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos St Cyr à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue de la Drôme
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de la Drôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue de la Drôme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Avenue de la Drôme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de la Drôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de la Drôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de la Drôme dans son marché local
Prix du 41 Avenue de la Drôme par rapport à la voie
Sur Avenue de la Drôme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 41 Avenue de la Drôme se situe 120.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de la Drôme par rapport à Vaucelles et à Calvados
À Vaucelles, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de la Drôme se situe 113.77 % au-dessus de la moyenne de Vaucelles et 10.5 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucelles a baissé de 48.49 % sur 1 an et baissé de 43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 104 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 200 € au 41 Avenue de la Drôme à Vaucelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 880 € en assurant vous-même les visites, ou 1 940 € si le professionnel les prend en charge.
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