11 Clos du Moulin, 14790 Verson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Clos du Moulin, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Clos du Moulin, 14790 Verson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Verson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 333 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verson - Les Pommiers à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 778 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Clos du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Clos du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Clos du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Clos du Moulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Clos du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Clos du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Clos du Moulin dans son marché local
Prix du 11 Clos du Moulin par rapport à la voie
Sur Clos du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 11 Clos du Moulin se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Clos du Moulin par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des appartements atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Clos du Moulin se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Verson et 3.06 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Clos du Moulin à Verson
Le loyer moyen estimé au 11 Clos du Moulin est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Verson, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verson a baissé de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 804 €/m² au premier semestre 2025.
