2 Impasse Le Rondeau, 14790 Verson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Le Rondeau, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Le Rondeau, 14790 Verson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Verson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verson - Les Pommiers à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 965 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1011 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1207 mètres
Ventes au 2 Impasse Le Rondeau
Une vente a été recensée au 2 Impasse Le Rondeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Le Rondeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Le Rondeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Le Rondeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Le Rondeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Le Rondeau dans son marché local
Prix du 2 Impasse Le Rondeau par rapport à la voie
Sur Impasse Le Rondeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 2 Impasse Le Rondeau se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Le Rondeau par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Le Rondeau se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Verson et 0.76 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Le Rondeau à Verson
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Le Rondeau est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Verson, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verson a baissé de 16 % sur 1 an et augmenté de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 804 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 750 € au 2 Impasse Le Rondeau à Verson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 144 € en assurant vous-même les visites, ou 2 072 € si le professionnel les prend en charge.
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