4 Impasse Le Rondeau, 14790 Verson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Le Rondeau, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Le Rondeau, 14790 Verson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Verson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verson - Les Pommiers à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 974 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1017 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1212 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Le Rondeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Le Rondeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Le Rondeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Le Rondeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Le Rondeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Le Rondeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Le Rondeau dans son marché local
Prix du 4 Impasse Le Rondeau par rapport à la voie
Sur Impasse Le Rondeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 4 Impasse Le Rondeau se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Le Rondeau par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des appartements atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Le Rondeau se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Verson et 5.42 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Le Rondeau à Verson
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Le Rondeau est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Verson, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verson a baissé de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 804 €/m² au premier semestre 2025.
