15 Le Mesnil, 14790 Verson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Le Mesnil, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Le Mesnil, 14790 Verson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Verson.
2 niveaux - 2 logements - 0 parking - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verson Centre à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 405 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Le Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 15 Le Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Le Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Le Mesnil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Le Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Le Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Le Mesnil dans son marché local
Prix du 15 Le Mesnil par rapport à la voie
Sur Le Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 15 Le Mesnil se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Le Mesnil par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Le Mesnil se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Verson et -12.71 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verson a augmenté de 3.58 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 997 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 600 € au 15 Le Mesnil à Verson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge.
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