16 Le Mesnil, 14790 Verson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Le Mesnil, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 16.51 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 16 Le Mesnil, 14790 Verson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Verson.
2 niveaux - 3 logements - 0 parking - 322 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verson Centre à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 424 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Le Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 16 Le Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Le Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Le Mesnil, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Le Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Le Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Le Mesnil dans son marché local
Prix du 16 Le Mesnil par rapport à la voie
Sur Le Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 16 Le Mesnil se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Le Mesnil par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Le Mesnil se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Verson et -2.52 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verson a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 997 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
