4 Le Mesnil, 14790 Verson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Le Mesnil, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°4 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Le Mesnil, 14790 Verson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Verson.
2 niveaux - 4 logements - 0 parking - 395 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verson Centre à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 365 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 677 mètres
Ventes au 4 Le Mesnil
Une vente a été recensée au 4 Le Mesnil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Le Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Le Mesnil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Mesnil dans son marché local
Prix du 4 Le Mesnil par rapport à la voie
Sur Le Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 4 Le Mesnil se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Mesnil par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Mesnil se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Verson et -5.28 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verson a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 997 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
