4 bis Le Mesnil, 14790 Verson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Le Mesnil, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 bis Le Mesnil, 14790 Verson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Verson.
2 niveaux - 4 logements - 0 parking - 395 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verson Centre à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 371 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Le Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Le Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Le Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Le Mesnil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Le Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Le Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Le Mesnil dans son marché local
Prix du 4 bis Le Mesnil par rapport à la voie
Sur Le Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 4 bis Le Mesnil se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Le Mesnil par rapport à Verson et à Calvados
À Verson, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Le Mesnil se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Verson et -3.49 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verson a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 997 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
